樂年花園 整體評價
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屋苑管理
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食肆
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交通
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屋苑質素
4 購物
3 環境
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屋苑保安
3 康樂
3 校網
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靜琪 發表於 2017年7月20日 17:11
屋苑管理
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評語
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but 發表於 2009年1月11日 17:08
屋苑管理
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食肆
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交通
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屋苑質素
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屋苑保安
5 康樂
5 校網
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評語
pros: -幾新 -保安唔錯,分得出訪客,同埋完全禁sales拍門 -留下有super market,bakery, 7-11, 補習社, 琴行 -有car park -長沙灣小學,石硤尾中學校網不錯
-近政府圖書館,泳池, 郵局
cons: -不便宜 -留下只有小巴,bus,mtr不到留下, 要走2,3個街口 -頂留無lift到 -深水"土步"區老化 -無大商場
Mr. Wong 發表於 2008年2月18日 18:19
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評語
I lived there for 13 years with my family, very nice place to live, absolutely the best in Shamshuipo (just ask anyone living nearby). Property well managed, good environment, reasonable price, high % of usable floor area, convenient to shop, eat or going elsewhere - what more else can one ask for?

I would live there even after retired.

Rgds,
M 發表於 2007年10月7日 8:02
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評語
爆好
Lam 發表於 2006年5月25日 14:24
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評語
一個好字, 居屋中的"又一居"! 比一般 HOS 居屋真係好好多.
KK 發表於 2006年5月18日 13:54
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評語
Looking Good, Feeling Good, enjoy it very much!
Erica 發表於 2006年5月12日 0:00
屋苑管理
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食肆
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交通
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屋苑質素
5 購物
3 環境
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屋苑保安
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評語
優點: 1) 保安算唔錯, 管理又好, 屋苑門口有大閘, 每座自己也有電門閘. 現在正在翻新中. 2)用料唔錯, 外觀不俗, 屋苑發售初期曾有人說這裡是深水(土步)又一居. 是附近居屋中樓價最高的. 樂年花園是房協樓, 絕對唔似一般房委樓. 圖則好一點, 格調也高貴一點.
缺點: 1) 沒有什麼大型屋苑設施, 但最近也翻新了. 平台設施仍然是小朋友或老人家的樂園. 2)頂樓沒有電梯. 3) 樓價頗貴, 未補地價都要二千五左右一尺或以上.
整體評價一定在中上. 沒有 A 都有 B+ 啦!!
CHENG 發表於 2006年5月5日 1:17
屋苑管理
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評語
住了四年, 基本上都很好, 優質的房協樓. 外表不像居屋, 內在也很有水準 (實用率很高, 管理很好...) 因此樓價真的企得很硬朗, 如果不計私人樓的設施及高貴外表, 就算補完地價都平過私人樓很多. 例如一個樂年花園八百幾尺的單位, 外間的私人樓起碼要有千二三尺,size 才差不多. 但千二三尺的私人樓起碼都要四百萬以上, 但這裡補完地價可能是三百萬頭到啦, 最多三百五十萬. 最少平一百幾十萬, 要睇你覺得要高貴定實用了....
J 發表於 2006年4月28日 9:29
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屋苑質素
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評語
請問樂年花園適合傷殘人士(坐輪椅)居住嗎?
calvin cheng 發表於 2005年11月26日 20:31
屋苑管理
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屋苑保安
5 康樂
3 校網
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評語
環境清優,地處深水的一角,交通、飲食方便卻又遠離煩擾,空氣清新。管理人員熱誠有禮,大廈衛星天線免費提供共10個頻道。各座樓高13層,共用兩個特大平台,花園內休閒設施多,而且定期番新及保養,管理費相宜,卻有著良好的設備。

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